33бегемота оценил 1-к квартиру Ореховый бульвар д. 39К2 в Москве 32,4 м² на 2 из 9 этаже, стоимость 381481 за м² id 326616275

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 326616275. Дата расчета: 2026-05-18.

Москва, Ореховый бульвар д. 39К2, этаж 2/9, 1-к, 32,4м², Панельный 1976г.

https://www.cian.ru/sale/flat/326616275/

ROI проекта

-8,34 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-05-18

Цена покупки

12 360 000 руб.

381 481 руб. / м²

Цена продажи

13 556 432 руб.

418 408 руб. / м²

Ремонт

2 430 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль