33бегемота оценил 2-к квартиру Болотниковская улица д. 40К5 в Москве 38,3 м² на 6 из 12 этаже, стоимость 413838 за м² id 326693575

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 326693575. Дата расчета: 2026-04-20.

Москва, Болотниковская улица д. 40К5, этаж 6/12, 2-к, 38,3м², Блочный 1971г.

https://www.cian.ru/sale/flat/326693575/

ROI проекта

-2,77 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-04-20

Цена покупки

15 850 000 руб.

413 838 руб. / м²

Цена продажи

18 203 445 руб.

475 286 руб. / м²

Ремонт

2 872 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль