33begemota.ru оценил 1-к квартиру Зеленодольская улица д. 32К2 в Москве 31,8 м² на 4 из 9 этаже, стоимость 377358 за м² id 326649110

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 326649110. Дата расчета: 2026-03-09.

Москва, Зеленодольская улица д. 32К2, этаж 4/9, 1-к, 31,8м², Блочный 1965г.

https://www.cian.ru/sale/flat/326649110/

ROI проекта

-5,67 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-03-09

Цена покупки

12 300 000 руб.

386 792 руб. / м²

Цена продажи

13 852 547 руб.

435 615 руб. / м²

Ремонт

2 385 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль