Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру улица Архитектора Власова д. 41 в Москве 44,0 м² на 9 из 9 этаже, стоимость 396591 за м² id 326440868

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 326440868. Дата расчета: 2026-03-02.

Москва, улица Архитектора Власова д. 41, этаж 9/9, 2-к, 44,0м², Панельный 1966г.

https://www.cian.ru/sale/flat/326440868/

ROI проекта

-6,31 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-03-02

Цена покупки

17 450 000 руб.

396 591 руб. / м²

Цена продажи

19 441 274 руб.

441 847 руб. / м²

Ремонт

3 300 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль