33бегемота оценил 1-к квартиру улица Академика Пилюгина д. 12К1 в Москве 39,0 м² на 5 из 18 этаже, стоимость 384615 за м² id 327198584

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 327198584. Дата расчета: 2026-03-23.

Москва, улица Академика Пилюгина д. 12К1, этаж 5/18, 1-к, 39,0м², Панельный 1982г.

https://www.cian.ru/sale/flat/327198584/

ROI проекта

4,50 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-03-23

Цена покупки

15 000 000 руб.

384 615 руб. / м²

Цена продажи

18 732 094 руб.

480 310 руб. / м²

Ремонт

2 925 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль