33begemota оценил 1-к квартиру улица Академика Пилюгина д. 26К3 в Москве 38,5 м² на 9 из 22 этаже, стоимость 402597 за м² id 326671293

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 326671293. Дата расчета: 2026-03-09.

Москва, улица Академика Пилюгина д. 26К3, этаж 9/22, 1-к, 38,5м², Панельный 1986г.

https://www.cian.ru/sale/flat/326671293/

ROI проекта

3,25 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-03-09

Цена покупки

15 500 000 руб.

402 597 руб. / м²

Цена продажи

18 984 460 руб.

493 103 руб. / м²

Ремонт

2 887 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль