33бегемота оценил 2-к квартиру улица Говорова д. 5 в Москве 45,3 м² на 8 из 12 этаже, стоимость 315673 за м² id 326390304

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 326390304. Дата расчета: 2026-02-23.

Москва, улица Говорова д. 5, этаж 8/12, 2-к, 45,3м², Панельный 1972г.

https://www.cian.ru/sale/flat/326390304/

ROI проекта

-4,33 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2026-02-23

Цена покупки

14 500 000 руб.

320 088 руб. / м²

Цена продажи

16 039 806 руб.

354 080 руб. / м²

Ремонт

2 265 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль