33бегемота оценил 2-к квартиру Витебская улица д. 8К1 в Москве 44,0 м² на 8 из 9 этаже, стоимость 361364 за м² id 311739034

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 311739034. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, Витебская улица д. 8К1, этаж 8/9, 2-к, 44,0м², Панельный 1973г.

https://www.cian.ru/sale/flat/311739034/

ROI проекта

23,69 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

11 800 000 руб.

268 182 руб. / м²

Цена продажи

18 677 429 руб.

424 487 руб. / м²

Ремонт

3 300 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль