33begemota.ru оценил 1-к квартиру Луговой проезд д. 12К1 в Москве 39,0 м² на 12 из 17 этаже, стоимость 329487 за м² id 326328910

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 326328910. Дата расчета: 2026-02-09.

Москва, Луговой проезд д. 12К1, этаж 12/17, 1-к, 39,0м², Панельный 1994г.

https://www.cian.ru/sale/flat/326328910/

ROI проекта

-2,46 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-02-09

Цена покупки

12 850 000 руб.

329 487 руб. / м²

Цена продажи

15 386 459 руб.

394 525 руб. / м²

Ремонт

2 925 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль