33begemota оценил 1-к квартиру Люблинская улица д. 161 в Москве 38,9 м² на 3 из 14 этаже, стоимость 312339 за м² id 323164452

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 323164452. Дата расчета: 2026-02-16.

Москва, Люблинская улица д. 161, этаж 3/14, 1-к, 38,9м², Панельный 1996г.

https://www.cian.ru/sale/flat/323164452/

ROI проекта

4,28 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-02-16

Цена покупки

12 500 000 руб.

321 337 руб. / м²

Цена продажи

16 077 092 руб.

413 293 руб. / м²

Ремонт

2 917 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль