33begemota оценил 1-к квартиру Луговой проезд д. 12К1 в Москве 39,0 м² на 12 из 17 этаже, стоимость 330769 за м² id 326071912

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 326071912. Дата расчета: 2026-02-16.

Москва, Луговой проезд д. 12К1, этаж 12/17, 1-к, 39,0м², Панельный 1994г.

https://www.cian.ru/sale/flat/326071912/

ROI проекта

-7,18 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2026-02-16

Цена покупки

12 900 000 руб.

330 769 руб. / м²

Цена продажи

13 784 041 руб.

353 437 руб. / м²

Ремонт

1 950 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль