Флиппинг-бот оценил 1-к квартиру Осенний бульвар д. 20К2 в Москве 36,6 м² на 12 из 17 этаже, стоимость 434426 за м² id 326161517

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 326161517. Дата расчета: 2026-02-09.

Москва, Осенний бульвар д. 20К2, этаж 12/17, 1-к, 36,6м², Блочный 1984г.

https://www.cian.ru/sale/flat/326161517/

ROI проекта

-3,77 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-02-09

Цена покупки

15 900 000 руб.

434 426 руб. / м²

Цена продажи

17 942 017 руб.

490 219 руб. / м²

Ремонт

2 745 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль