33begemota оценил 1-к квартиру Крылатская улица д. 31К1 в Москве 38,0 м² на 4 из 17 этаже, стоимость 394737 за м² id 326057362

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 326057362. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, Крылатская улица д. 31К1, этаж 4/17, 1-к, 38,0м², Панельный 1986г.

https://www.cian.ru/sale/flat/326057362/

ROI проекта

10,79 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

15 500 000 руб.

407 895 руб. / м²

Цена продажи

20 329 599 руб.

534 989 руб. / м²

Ремонт

2 850 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль