33begemota оценил 2-к квартиру Коломенская улица д. 5 в Москве 60,0 м² на 12 из 12 этаже, стоимость 316667 за м² id 326158272

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 326158272. Дата расчета: 2026-02-16.

Москва, Коломенская улица д. 5, этаж 12/12, 2-к, 60,0м², Панельный 1982г.

https://www.cian.ru/sale/flat/326158272/

ROI проекта

6,31 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-02-16

Цена покупки

19 000 000 руб.

316 667 руб. / м²

Цена продажи

24 981 725 руб.

416 362 руб. / м²

Ремонт

4 500 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль