33begemota оценил 3-к квартиру Коломенская улица д. 21 в Москве 65,7 м² на 6 из 12 этаже, стоимость 334703 за м² id 326370402

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 326370402. Дата расчета: 2026-06-15.

Москва, Коломенская улица д. 21, этаж 6/12, 3-к, 65,7м², Панельный 1981г.

https://www.cian.ru/sale/flat/326370402/

ROI проекта

9,26 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-06-15

Цена покупки

21 990 000 руб.

334 703 руб. / м²

Цена продажи

29 410 019 руб.

447 641 руб. / м²

Ремонт

4 927 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль