33бегемота оценил 1-к квартиру Ташкентская улица д. 23К1 в Москве 41,3 м² на 9 из 14 этаже, стоимость 348668 за м² id 326118005

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 326118005. Дата расчета: 2026-02-16.

Москва, Ташкентская улица д. 23К1, этаж 9/14, 1-к, 41,3м², Панельный 1976г.

https://www.cian.ru/sale/flat/326118005/

ROI проекта

-14,77 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2026-02-16

Цена покупки

14 900 000 руб.

360 775 руб. / м²

Цена продажи

14 458 759 руб.

350 091 руб. / м²

Ремонт

2 065 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль