33begemota.ru оценил 2-к квартиру Ферганский проезд д. 7К2 в Москве 43,8 м² на 3 из 9 этаже, стоимость 262557 за м² id 323678961

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 323678961. Дата расчета: 2026-02-16.

Москва, Ферганский проезд д. 7К2, этаж 3/9, 2-к, 43,8м², Панельный 1969г.

https://www.cian.ru/sale/flat/323678961/

ROI проекта

-5,04 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2026-02-16

Цена покупки

12 950 000 руб.

295 662 руб. / м²

Цена продажи

14 377 188 руб.

328 246 руб. / м²

Ремонт

2 190 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль