33begemota.ru оценил 2-к квартиру Ферганский проезд д. 7К2 в Москве 44,2 м² на 9 из 9 этаже, стоимость 264706 за м² id 323386440

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 323386440. Дата расчета: 2026-02-23.

Москва, Ферганский проезд д. 7К2, этаж 9/9, 2-к, 44,2м², Панельный 1969г.

https://www.cian.ru/sale/flat/323386440/

ROI проекта

-0,37 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2026-02-23

Цена покупки

11 700 000 руб.

264 706 руб. / м²

Цена продажи

13 858 362 руб.

313 538 руб. / м²

Ремонт

2 210 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль