33begemota.ru оценил 1-к квартиру Марьинский бульвар д. 10 в Москве 38,6 м² на 9 из 14 этаже, стоимость 347150 за м² id 326904211

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 326904211. Дата расчета: 2026-02-23.

Москва, Марьинский бульвар д. 10, этаж 9/14, 1-к, 38,6м², Панельный 1995г.

https://www.cian.ru/sale/flat/326904211/

ROI проекта

-5,04 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-02-23

Цена покупки

13 400 000 руб.

347 150 руб. / м²

Цена продажи

15 473 038 руб.

400 856 руб. / м²

Ремонт

2 895 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль