33бегемота оценил 2-к квартиру Бобруйская улица д. 2 в Москве 42,0 м² на 9 из 9 этаже, стоимость 397619 за м² id 326019424

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 326019424. Дата расчета: 2026-05-18.

Москва, Бобруйская улица д. 2, этаж 9/9, 2-к, 42,0м², Кирпичный 1963г.

https://www.cian.ru/sale/flat/326019424/

ROI проекта

-14,05 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-05-18

Цена покупки

17 500 000 руб.

416 667 руб. / м²

Цена продажи

17 749 641 руб.

422 610 руб. / м²

Ремонт

3 150 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль