Флиппинг-бот оценил 1-к квартиру улица Гурьянова д. 49 в Москве 34,8 м² на 20 из 21 этаже, стоимость 307471 за м² id 325884276

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 325884276. Дата расчета: 2026-02-02.

Москва, улица Гурьянова д. 49, этаж 20/21, 1-к, 34,8м², Панельный 1993г.

https://www.cian.ru/sale/flat/325884276/

ROI проекта

-1,44 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2026-02-02

Цена покупки

10 700 000 руб.

307 471 руб. / м²

Цена продажи

12 261 035 руб.

352 329 руб. / м²

Ремонт

1 740 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль