33begemota.ru оценил 1-к квартиру улица Гурьянова д. 75 в Москве 32,1 м² на 7 из 9 этаже, стоимость 317757 за м² id 326427671

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 326427671. Дата расчета: 2026-02-23.

Москва, улица Гурьянова д. 75, этаж 7/9, 1-к, 32,1м², Панельный 1974г.

https://www.cian.ru/sale/flat/326427671/

ROI проекта

-9,29 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2026-02-23

Цена покупки

10 200 000 руб.

317 757 руб. / м²

Цена продажи

10 708 869 руб.

333 610 руб. / м²

Ремонт

1 605 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль