33begemota оценил 2-к квартиру улица Удальцова д. 3К5 в Москве 43,0 м² на 7 из 9 этаже, стоимость 372093 за м² id 325668712

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 325668712. Дата расчета: 2026-02-23.

Москва, улица Удальцова д. 3К5, этаж 7/9, 2-к, 43,0м², Блочный 1963г.

https://www.cian.ru/sale/flat/325668712/

ROI проекта

11,83 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-02-23

Цена покупки

16 500 000 руб.

383 721 руб. / м²

Цена продажи

22 058 546 руб.

512 989 руб. / м²

Ремонт

3 225 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль