33бегемота оценил 2-к квартиру улица Удальцова д. 4 в Москве 45,0 м² на 2 из 9 этаже, стоимость 405556 за м² id 323585854

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 323585854. Дата расчета: 2026-03-09.

Москва, улица Удальцова д. 4, этаж 2/9, 2-к, 45,0м², Панельный 1966г.

https://www.cian.ru/sale/flat/323585854/

ROI проекта

5,76 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-03-09

Цена покупки

18 500 000 руб.

411 111 руб. / м²

Цена продажи

23 134 328 руб.

514 096 руб. / м²

Ремонт

3 375 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль