33begemota.ru оценил 2-к квартиру Ленинский проспект д. 122 в Москве 41,3 м² на 10 из 19 этаже, стоимость 434625 за м² id 326177240

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 326177240. Дата расчета: 2026-05-04.

Москва, Ленинский проспект д. 122, этаж 10/19, 2-к, 41,3м², Блочный 1967г.

https://www.cian.ru/sale/flat/326177240/

ROI проекта

8,62 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-05-04

Цена покупки

16 800 000 руб.

406 780 руб. / м²

Цена продажи

21 612 754 руб.

523 311 руб. / м²

Ремонт

3 097 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль