33begemota.ru оценил 2-к квартиру Веерная улица д. 3К5 в Москве 45,1 м² на 6 из 9 этаже, стоимость 410200 за м² id 325629861

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 325629861. Дата расчета: 2026-04-13.

Москва, Веерная улица д. 3К5, этаж 6/9, 2-к, 45,1м², Панельный 1968г.

https://www.cian.ru/sale/flat/325629861/

ROI проекта

-9,49 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-04-13

Цена покупки

18 600 000 руб.

412 417 руб. / м²

Цена продажи

19 895 767 руб.

441 148 руб. / м²

Ремонт

3 382 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль