33begemota оценил 2-к квартиру Веерная улица д. 40К4 в Москве 46,0 м² на 7 из 12 этаже, стоимость 367391 за м² id 326016513

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 326016513. Дата расчета: 2026-05-25.

Москва, Веерная улица д. 40К4, этаж 7/12, 2-к, 46,0м², Панельный 1971г.

https://www.cian.ru/sale/flat/326016513/

ROI проекта

3,28 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-05-25

Цена покупки

16 000 000 руб.

347 826 руб. / м²

Цена продажи

20 087 227 руб.

436 679 руб. / м²

Ремонт

3 450 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль