33begemota оценил 2-к квартиру Матвеевская улица д. 42К5 в Москве 44,9 м² на 7 из 14 этаже, стоимость 331849 за м² id 328739233

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 328739233. Дата расчета: 2026-04-13.

Москва, Матвеевская улица д. 42К5, этаж 7/14, 2-к, 44,9м², Блочный 1974г.

https://www.cian.ru/sale/flat/328739233/

ROI проекта

6,13 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-04-13

Цена покупки

14 900 000 руб.

331 849 руб. / м²

Цена продажи

19 386 465 руб.

431 770 руб. / м²

Ремонт

3 367 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль