Флиппинг-бот оценил 1-к квартиру Коломенская набережная д. 26к3 в Москве 39,4 м² на 9 из 12 этаже, стоимость 378173 за м² id 325616617

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 325616617. Дата расчета: 2026-02-02.

Москва, Коломенская набережная д. 26к3, этаж 9/12, 1-к, 39,4м², Панельный 1981г.

https://www.cian.ru/sale/flat/325616617/

ROI проекта

-5,14 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-02-02

Цена покупки

15 000 000 руб.

380 711 руб. / м²

Цена продажи

17 032 850 руб.

432 306 руб. / м²

Ремонт

2 955 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль