33begemota оценил 1-к квартиру Коломенская набережная д. 26к3 в Москве 39,4 м² на 9 из 12 этаже, стоимость 378173 за м² id 325872403

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 325872403. Дата расчета: 2026-02-09.

Москва, Коломенская набережная д. 26к3, этаж 9/12, 1-к, 39,4м², Панельный 1981г.

https://www.cian.ru/sale/flat/325872403/

ROI проекта

-2,53 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-02-09

Цена покупки

14 900 000 руб.

378 173 руб. / м²

Цена продажи

17 403 509 руб.

441 713 руб. / м²

Ремонт

2 955 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль