33бегемота оценил 1-к квартиру Коломенская набережная д. 18 в Москве 38,6 м² на 2 из 16 этаже, стоимость 375622 за м² id 326268645

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 326268645. Дата расчета: 2026-02-09.

Москва, Коломенская набережная д. 18, этаж 2/16, 1-к, 38,6м², Панельный 1981г.

https://www.cian.ru/sale/flat/326268645/

ROI проекта

-8,62 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-02-09

Цена покупки

15 490 000 руб.

401 295 руб. / м²

Цена продажи

16 800 105 руб.

435 236 руб. / м²

Ремонт

2 895 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль