33begemota.ru оценил 3-к квартиру улица Академика Пилюгина д. 12К2 в Москве 76,0 м² на 13 из 18 этаже, стоимость 361842 за м² id 325402551

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 325402551. Дата расчета: 2026-02-16.

Москва, улица Академика Пилюгина д. 12К2, этаж 13/18, 3-к, 76,0м², Панельный 1983г.

https://www.cian.ru/sale/flat/325402551/

ROI проекта

-7,78 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-02-16

Цена покупки

27 500 000 руб.

361 842 руб. / м²

Цена продажи

30 615 707 руб.

402 838 руб. / м²

Ремонт

5 700 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль