33begemota.ru оценил 3-к квартиру Ленинский проспект д. 95К4 в Москве 75,2 м² на 9 из 16 этаже, стоимость 430851 за м² id 326731461

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 326731461. Дата расчета: 2026-05-25.

Москва, Ленинский проспект д. 95К4, этаж 9/16, 3-к, 75,2м², Панельный 1988г.

https://www.cian.ru/sale/flat/326731461/

ROI проекта

-4,81 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-05-25

Цена покупки

32 400 000 руб.

430 851 руб. / м²

Цена продажи

36 208 407 руб.

481 495 руб. / м²

Ремонт

5 640 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль