Флиппинг-бот оценил 3-к квартиру улица Академика Пилюгина д. 26К1 в Москве 77,4 м² на 16 из 22 этаже, стоимость 310078 за м² id 326897648

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 326897648. Дата расчета: 2026-02-16.

Москва, улица Академика Пилюгина д. 26К1, этаж 16/22, 3-к, 77,4м², Панельный 1986г.

https://www.cian.ru/sale/flat/326897648/

ROI проекта

10,76 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-02-16

Цена покупки

24 000 000 руб.

310 078 руб. / м²

Цена продажи

33 012 972 руб.

426 524 руб. / м²

Ремонт

5 805 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль