Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру Щелковское шоссе д. 90 в Москве 44,2 м² на 8 из 9 этаже, стоимость 271493 за м² id 325311326

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 325311326. Дата расчета: 2026-01-19.

Москва, Щелковское шоссе д. 90, этаж 8/9, 2-к, 44,2м², Блочный 1967г.

https://www.cian.ru/sale/flat/325311326/

ROI проекта

-0,53 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2026-01-19

Цена покупки

12 000 000 руб.

271 493 руб. / м²

Цена продажи

14 134 327 руб.

319 781 руб. / м²

Ремонт

2 210 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль