33begemota оценил 2-к квартиру Сиреневый бульвар д. 54 в Москве 45,0 м² на 4 из 9 этаже, стоимость 288889 за м² id 325684253

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 325684253. Дата расчета: 2026-04-13.

Москва, Сиреневый бульвар д. 54, этаж 4/9, 2-к, 45,0м², Панельный 1968г.

https://www.cian.ru/sale/flat/325684253/

ROI проекта

14,97 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2026-04-13

Цена покупки

12 000 000 руб.

266 667 руб. / м²

Цена продажи

16 383 848 руб.

364 086 руб. / м²

Ремонт

2 250 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль