33begemota.ru оценил 2-к квартиру Белореченская улица д. 37К2 в Москве 64,0 м² на 12 из 14 этаже, стоимость 265625 за м² id 325282451

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 325282451. Дата расчета: 2026-02-02.

Москва, Белореченская улица д. 37К2, этаж 12/14, 2-к, 64,0м², Панельный 2002г.

https://www.cian.ru/sale/flat/325282451/

ROI проекта

4,10 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2026-02-02

Цена покупки

17 000 000 руб.

265 625 руб. / м²

Цена продажи

21 029 070 руб.

328 579 руб. / м²

Ремонт

3 200 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль