33begemota оценил 2-к квартиру улица Верхние Поля д. 36К2 в Москве 58,0 м² на 12 из 22 этаже, стоимость 315517 за м² id 321489762

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 321489762. Дата расчета: 2026-02-02.

Москва, улица Верхние Поля д. 36К2, этаж 12/22, 2-к, 58,0м², Панельный 2000г.

https://www.cian.ru/sale/flat/321489762/

ROI проекта

-8,98 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2026-02-02

Цена покупки

18 800 000 руб.

324 138 руб. / м²

Цена продажи

19 752 337 руб.

340 558 руб. / м²

Ремонт

2 900 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль