33бегемота оценил 2-к квартиру Краснодарская улица д. 74к2 в Москве 58,1 м² на 2 из 14 этаже, стоимость 266781 за м² id 319848354

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 319848354. Дата расчета: 2026-04-20.

Москва, Краснодарская улица д. 74к2, этаж 2/14, 2-к, 58,1м², Панельный 2003г.

https://www.cian.ru/sale/flat/319848354/

ROI проекта

-12,80 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2026-04-20

Цена покупки

17 500 000 руб.

301 205 руб. / м²

Цена продажи

17 792 527 руб.

306 240 руб. / м²

Ремонт

2 905 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль