33begemota оценил 1-к квартиру Каргопольская улица д. 2 в Москве 37,5 м² на 2 из 17 этаже, стоимость 306667 за м² id 325257303

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 325257303. Дата расчета: 2026-01-12.

Москва, Каргопольская улица д. 2, этаж 2/17, 1-к, 37,5м², Панельный 1983г.

https://www.cian.ru/sale/flat/325257303/

ROI проекта

7,25 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-01-12

Цена покупки

11 500 000 руб.

306 667 руб. / м²

Цена продажи

15 349 788 руб.

409 328 руб. / м²

Ремонт

2 812 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль