33begemota оценил 1-к квартиру улица Хачатуряна д. 7 в Москве 38,0 м² на 5 из 17 этаже, стоимость 381579 за м² id 324734452

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 324734452. Дата расчета: 2026-01-19.

Москва, улица Хачатуряна д. 7, этаж 5/17, 1-к, 38,0м², Панельный 1984г.

https://www.cian.ru/sale/flat/324734452/

ROI проекта

-8,98 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-01-19

Цена покупки

14 500 000 руб.

381 579 руб. / м²

Цена продажи

15 792 665 руб.

415 596 руб. / м²

Ремонт

2 850 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль