Флиппинг-бот оценил 1-к квартиру улица Хачатуряна д. 2 в Москве 39,0 м² на 12 из 12 этаже, стоимость 346154 за м² id 322008986

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 322008986. Дата расчета: 2026-05-25.

Москва, улица Хачатуряна д. 2, этаж 12/12, 1-к, 39,0м², Панельный 1978г.

https://www.cian.ru/sale/flat/322008986/

ROI проекта

7,77 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-05-25

Цена покупки

12 000 000 руб.

307 692 руб. / м²

Цена продажи

16 084 431 руб.

412 421 руб. / м²

Ремонт

2 925 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль