33бегемота оценил 2-к квартиру Кастанаевская улица д. 58 в Москве 58,2 м² на 3 из 22 этаже, стоимость 412199 за м² id 325133404

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 325133404. Дата расчета: 2026-02-02.

Москва, Кастанаевская улица д. 58, этаж 3/22, 2-к, 58,2м², Панельный 1994г.

https://www.cian.ru/sale/flat/325133404/

ROI проекта

-4,71 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-02-02

Цена покупки

25 500 000 руб.

438 144 руб. / м²

Цена продажи

28 457 914 руб.

488 968 руб. / м²

Ремонт

4 365 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль