Флиппинг-бот оценил 3-к квартиру Большая Филевская улица д. 43 в Москве 61,0 м² на 3 из 9 этаже, стоимость 352459 за м² id 323490289

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 323490289. Дата расчета: 2026-02-02.

Москва, Большая Филевская улица д. 43, этаж 3/9, 3-к, 61,0м², Панельный 1975г.

https://www.cian.ru/sale/flat/323490289/

ROI проекта

3,26 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-02-02

Цена покупки

22 999 999 руб.

377 049 руб. / м²

Цена продажи

28 474 745 руб.

466 799 руб. / м²

Ремонт

4 575 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль