Флиппинг-бот оценил 1-к квартиру Сумская улица д. 8К2 в Москве 33,0 м² на 5 из 9 этаже, стоимость 318182 за м² id 325126786

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 325126786. Дата расчета: 2025-12-29.

Москва, Сумская улица д. 8К2, этаж 5/9, 1-к, 33,0м², Панельный 1969г.

https://www.cian.ru/sale/flat/325126786/

ROI проекта

0,90 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-12-29

Цена покупки

10 500 000 руб.

318 182 руб. / м²

Цена продажи

13 091 572 руб.

396 714 руб. / м²

Ремонт

2 475 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль