33begemota.ru оценил 1-к квартиру Сумская улица д. 8К2 в Москве 33,0 м² на 2 из 9 этаже, стоимость 351515 за м² id 325023461

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 325023461. Дата расчета: 2026-02-02.

Москва, Сумская улица д. 8К2, этаж 2/9, 1-к, 33,0м², Панельный 1969г.

https://www.cian.ru/sale/flat/325023461/

ROI проекта

-9,45 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-02-02

Цена покупки

11 700 000 руб.

354 545 руб. / м²

Цена продажи

12 835 589 руб.

388 957 руб. / м²

Ремонт

2 475 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль