33begemota.ru оценил 1-к квартиру Сумская улица д. 12/17 в Москве 32,6 м² на 3 из 9 этаже, стоимость 365031 за м² id 324766141

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 324766141. Дата расчета: 2026-03-02.

Москва, Сумская улица д. 12/17, этаж 3/9, 1-к, 32,6м², Панельный 1969г.

https://www.cian.ru/sale/flat/324766141/

ROI проекта

2,55 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-03-02

Цена покупки

11 200 000 руб.

343 558 руб. / м²

Цена продажи

13 992 758 руб.

429 226 руб. / м²

Ремонт

2 445 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль