33begemota оценил 2-к квартиру Сколковское шоссе д. 2 в Москве 38,5 м² на 8 из 12 этаже, стоимость 303896 за м² id 325090612

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 325090612. Дата расчета: 2026-02-23.

Москва, Сколковское шоссе д. 2, этаж 8/12, 2-к, 38,5м², Панельный 1969г.

https://www.cian.ru/sale/flat/325090612/

ROI проекта

-3,43 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2026-02-23

Цена покупки

12 500 000 руб.

324 675 руб. / м²

Цена продажи

13 930 311 руб.

361 826 руб. / м²

Ремонт

1 925 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль