33begemota.ru оценил 2-к квартиру Береговой проезд д. 7 в Москве 60,3 м² на 16 из 16 этаже, стоимость 451078 за м² id 325074721

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 325074721. Дата расчета: 2026-04-13.

Москва, Береговой проезд д. 7, этаж 16/16, 2-к, 60,3м², Панельный 2008г.

https://www.cian.ru/sale/flat/325074721/

ROI проекта

-8,24 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-04-13

Цена покупки

27 900 000 руб.

462 687 руб. / м²

Цена продажи

29 749 991 руб.

493 366 руб. / м²

Ремонт

4 522 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль