33бегемота оценил 2-к квартиру Сиреневый бульвар д. 41 в Москве 44,1 м² на 8 из 9 этаже, стоимость 272109 за м² id 324951364

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 324951364. Дата расчета: 2025-12-15.

Москва, Сиреневый бульвар д. 41, этаж 8/9, 2-к, 44,1м², Блочный 1963г.

https://www.cian.ru/sale/flat/324951364/

ROI проекта

1,47 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2025-12-15

Цена покупки

11 999 999 руб.

272 109 руб. / м²

Цена продажи

14 413 843 руб.

326 845 руб. / м²

Ремонт

2 205 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль